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2018年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

答題卡
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試題序號(hào)

選擇資產(chǎn)的價(jià)值類型應(yīng)考慮以下哪幾個(gè)方面的因素?

  • A、評(píng)估方法
  • B、市場(chǎng)條件
  • C、資產(chǎn)的功能和狀態(tài)
  • D、委托者的安求
  • E、評(píng)估的特定目的
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當(dāng)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大，這體現(xiàn)了

  • A、貢獻(xiàn)原則
  • B、預(yù)期原則
  • C、科學(xué)原則
  • D、替代原則

下列各項(xiàng)因素中，與設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值無關(guān)的是

  • A、生產(chǎn)能力利用率下降
  • B、磨損加大
  • C、收益減少
  • D、國(guó)家政策變化

在房地產(chǎn)評(píng)估中，擬定評(píng)估工作方案的基礎(chǔ)是

  • A、實(shí)地勘查收集資料
  • B、選用評(píng)估方法評(píng)定估算
  • C、明確評(píng)估基本事項(xiàng)
  • D、確定評(píng)估結(jié)果

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